- LocalisationArcachon 33120 - Ville d'Été
- Surface76 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
Murs commerciaux Arcachon hyper-centre
222 000 €
Les points forts
- Axe automobile passant
- Au coin d'une rue piétonne fréquentée
- 2 stationnements minute devant le commerce
Descriptif du bien
Murs commerciaux à Arcachon.
Locaux d'environ 76 m2 composés au RdC d'une surface de vente de ±22 m2 avec vitrine de 2 mètres linéaires, de surfaces de remise/salons/coin nuit de ±24 m2 et d'un dégagement avec kitchenette/salle d'eau/WC indépendant de ±16 m2.
À l'étage, une grande pièce de 14,7 m2 accessible par un escalier intérieur. Possibilité d'installation d'une fenêtre de toit.
Uniquement composé de cloisons, le RdC pourrait être entièrement réaménagé (surface totale de 65 m2).
Bail commercial en cours depuis jan.-2023 pour un montant de 960 € mensuels ou 11520 € annuels.
Copropriété de 3 lots composée — en plus de ce commerce — d'une laverie et d'un appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface76 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingPas de parking
- Vitrinesoui, 2 m linéaires
- SanitairesOui
- Raison de la venteRationalisation du parc immobilier
- LocalisationArcachon 33120 - Ville d'Été
- Loyer de base960 € /mois
- RéférenceVP067
Surface des pièces
- boutique22 m²
- petite cuisine, salle d'eau, WC séparés + dégagement16 m²
- coin nuit fermé9,4 m²
- séjour/remise (sans fenêtre)14,9 m²
- pièce/bureau/remise14,9 m²
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