Nous gérons votre bien
Une structure à taille humaine
Pour vous propriétaire, c'est un gage de sérieux, d'implication et de disponibilité pour la gestion quotidienne de votre bien.
L'autre bénéfice pour vous : notre logiciel de gestion.
Nous utilisons un logiciel efficace et reconnu, fourni par Septeo, une entreprise montpelliéraine leader en France dans l'édition de logiciels à destination des notaires, des professions du droit, de l’immobilier, et des experts-comptables.
Diagnostics obligatoires
Nous coordonnons leur réalisation si nécessaire.
Nous surveillons l'évolution de la règlementation et son éventuel impact sur votre bien.
Estimation du loyer
Nous surveillons quotidiennement le marché de la location à Arcachon, La Teste et Gujan. Cela nous permet d'avoir une bonne idée de ce qui se loue, dans quel état et à quel prix.
Réalisation des visites
Nous nous chargeons bien sûr de cette étape.
Pour un bien éloigné du Bassin, nous nous appuyons sur notre partenaire Check & Visit.
Proposition de dossiers
Suivant votre souhait, nous pouvons choisir le locataire pour vous ou bien vous présenter 2 dossiers afin de finaliser le choix ensemble.
Garantie de loyers impayés
Pour une plus grande sérénité, nous vous conseillons vivement de souscrire à une garantie. Nous proposons celle de Solly Azar, leader de la GLI en France, pour 2,5 % TTC des loyers chargés.
Nos conseillons également GarantMe aux locataires pour les cas non couverts par la GLI.
État des lieux
Nous réalisons les états des lieux en ajoutant un maximum de photos au document. Si vous le souhaitez, nous conservons le dépôt de garantie sur un compte bancaire dédié et couvert par notre garantie financière.
- 7% TTC du loyer chargé
- Hors procédure d'impayés
- Mise en location 10 € TTC /m2
- État des lieux 3 € TTC /m2
- Commercialisation 200 € TTC
Capé à 75% du 1er loyer.
🎁 -50% en cas de départ du locataire avant le 1er anniversaire du bail.