- LocalisationArcachon 33120
- Surface47 m²
- Pièces3
- Stationnement extérieur1
Maison à rénover de type 3 à l'Aiguillon, Arcachon
370 500 €
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de plain-pied, située au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon. Son emplacement est exceptionnel, offrant une proximité immédiate avec le port, les commerces locaux et la plage.
Anciennement un cabinet dentaire, ce bien a été entièrement optimisé pour une activité professionnelle mais peut être ré-aménagée en maison d'habitation.
Une terrasse et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
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Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- Surface47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationArcachon 33120
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière713 € /an
- RéférenceVM1243
Surface des pièces
- Pièce 1 (bureau) 11,86 m²
- Pièce 2 (salle d'examen)14,90 m²
- Pièce 3 (Salle d'attente)15,29 m²
- Point d'eau 1,51 m²
- Wc indépendant 0,60 m²
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