Appartement à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Stationnement extérieur1
  • Surface balcon5 m²
  • PiscineNon

Appartement à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260

245 000

Appartement à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Nichée au premier étage d'une résidence neuve et de grand standing, appartement de type 2 idéalement situé sur la commune de la Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et du marché.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie élégante, généreusement baignée de lumière naturelle par une large baie vitrée, et s'étendant sur un balcon privatif. Sa cuisine américaine est entièrement équipée.  
Un couloir dessert une chambre spacieuse et lumineuse, un cellier et une salle d'eau moderne avec WC.
Pour parfaire ce bien d'exception, une place de parking extérieure est incluse.

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Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 257.00 et 348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Référence
    VA3026

Surface des pièces

  • Entrée
    2,82 m²
  • Pièce de vie + Cuisine aménagée
    16 m²
  • Dégagement (couloir)
    3,97 m²
  • Cellier
    1,45 m²
  • Salle d'eau + wc
    5,04 m²
  • Chambre avec placard de rangements
    12,57 m²

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