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- LocalisationArcachon 33120 - l'Aiguillon
- Surface35 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon5 m²
T2 rénové vue panoramique Bassin — meublé à l'année
720 € /mois CC
Les points forts
- Entièrement rénové
- Vue imprenable
- Plein centre de l'Aiguillon
Descriptif du bien
Vue exceptionnelle sur le Bassin, Cap-Ferret, Arcachon.
Quartier de l'Aiguillon — Appartement de 2 pièces d'environ 35 m2 au 11ème et dernier étage de la résidence Port Arcachon. Entièrement rénové en 2021 il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur le séjour (avec placard) prolongé par son balcon vue Bassin, d'une chambre avec placard.
Attention, pas d'emplacement lave-linge.Une place de stationnement avec stop-park dans le parking sécurisé de la résidence.
Électricité ± 80€ /mois selon DPEConditions : Taux d'effort 37%, garant uniquement en cas d'étudiant(e), garantie visale, garantie Garantme
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Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Gardien, Interphone, Porte blindée
- Surface35 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage11
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment11
- LocalisationArcachon 33120 - l'Aiguillon
- Loyer de base660 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceLA1937
Surface des pièces
- salle d'eau2.79 m²
- WC1.16 m²
- salon/sejour19.32 m²
- chambre8.76 m²
- entrée2.39 m²
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