Villa à vendre, 7 pièces - Arcachon 33120
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Villa à vendre, 7 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120
  • Surface170 m²
  • Pièces7
  • Stationnement intérieur1

Villa plain-pied quartier Saint Elme Arcachon

1 295 000

Villa à vendre, 7 pièces - Arcachon 33120
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Descriptif du bien

Ensemble immobilier sur un terrain de plus de 700 m² composé d'une villa d'environ 130 m² avec 3 chambres dont deux suites parentales, un grand séjour cuisine de près de 50 m², une salle d'eau, une salle de bains, une véranda et une terrasse avec jacuzzi.

Et d'une maisonette d'environ 33 m² avec deux petites chambres, un séjour cuisine et une salle d'eau.

Un carport et des terrasses complètent ce bien.

La villa vous séduira tant par ses atouts, que par sa maisonette qui peut vous apporter des revenus locatifs et son emplacement à proximité de la plage, des écoles et des commerces de l'Aiguillon à Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L’AGENCE DE L’AIGUILLON, au prix de 1 295 000 € dont 4,02% d'honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail [email protected]. RCS Bordeaux 884207069.

💬 Laissez-nous un message
Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    49 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Taxe foncière
    2 162 € /an
  • Référence
    VM817

Surface des pièces

  • entrée
    7.46 m²
  • salon/sejour
    48.58 m²
  • buanderie
    9.50 m²
  • Dégagement
    7.53 m²
  • chambre
    9 m²
  • WC
    1.60 m²
  • chambre
    14 m²
  • dressing
    5.2 m²
  • salle d'eau
    5.2 m²
  • chambre
    9.11 m²
  • salle de bain
    2.7 m²
  • véranda
    18 m²
  • annexe
    33 m²

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