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- LocalisationLa Teste-de-Buch 33115 - Pyla-Sur-Mer
- Surface191 m²
- Pièces9
- ClimatisationSplit mural
- Stationnement extérieur5
- Stationnement intérieur1
- Surface balcon4 m²
Villa 191 m² Pyla sur Mer
1 455 000 €
Les points forts
- emplacement superficie
Descriptif du bien
Situé au Calme quartier du Haut Moulleau au Pyla à 15 minutes à pied de la plage du Moulleau, nous vous proposons cette Villa à rafraîchir d'environ 191 m² composée d'une maison principale 5 chambres d'environ 130 m², d'un appartement 2 chambres d'environ 61 m² et d'un garage avec espaces de stockage.
Le tout bâti sur un terrain piscinable de 800 m².
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Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesBois
- Surface191 m²
- Séjour45 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC5
- Construction1990
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33115 - Pyla-Sur-Mer
- Taxe foncière2 222 € /an
- RéférenceVM1134
Surface des pièces
- Séjour (clim + cheminée) donne sur terrasse 10 m²44.5 m²
- Cuisine9,5 m²
- Suite 1 Chambre 1 (10,7m²) + Sde wc (4,1 m²)14,8 m²
- Wc lave mains1,6 m²
- Chambre 210,3 m²
- Suite 2 Chambre 3 (13,8 m²) + Sdb wc (5,1 m²)18,9 m²
- Dégagement2,8 m²
- Palier4,2 m²
- Chambre 4 + pl donne sur balcon 3,8 m²10 m²
- Chambre 5 + pl9,4 m²
- Sde + wc3,7 m²
- Séjour cuisine sur jardin26,5 m²
- Buanderie3,9 m²
- Dégagement4,1 m²
- Wc1 m²
- Sdb5,7 m²
- Chambre 69 m²
- Chambre 711 m²
- Buanderie3,9 m²
- Cave 15,3 m²
- Cave 26,2 m²
- Cave 39,9 m²
- Garage27 m²
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