Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120
  • Surface68.75 m²
  • Pièces2
  • PiscineNon

Arcachon Aiguillon - Maison 50m² à rénover + studio 18,5m²

395 000

Maison plain-pied à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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Les points forts

  • Potentiel locatif, emplacement, dépendance et cour extérieure

Descriptif du bien

Maison typique à rénover en plein cœur de l'Aiguillon.
Cette maison de pêcheur, mitoyenne d'environ 50m², est située à 50m des commerces et du Port.
Elle est composée d'un séjour et d'une salle à manger pouvant être rassemblés pour une surface de 28m², d'une grande chambre de 14m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
A l'extérieur, une cour orientée Sud-Est, un chai d'environ 5,5m², des WC indépendants et un studio d'environ 18,5m² à rénover également complètent l'ensemble.

A noter : travaux à prévoir.

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Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68.75 m²
  • Surface au sol
    76 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arcachon 33120
  • Taxe foncière
    1 041 € /an
  • Référence
    VM910

Surface des pièces

  • Séjour
    14,55 m²
  • Salle à manger
    14,05 m²
  • Cuisine
    4,5 m²
  • Salle d'eau
    1,88 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre
    14,25 m²
  • Studio non attenant
    18,53 m²
  • Chai extérieur
    5,57 m²
  • WC extérieurs
    0,86 m²

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