Très rare
Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface187 m²
  • Pièces5
  • ClimatisationMonobloc fixe
  • Stationnement extérieur4
  • Stationnement intérieur2
  • Terrain570 m²

La Teste Port - Villa bois 4 chambres

1 092 000

Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Les points forts

  • Volumes, rénovation récente, proximité commerces, calme

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison en bois de 187 m², construite en 2008 et rénovée avec soin en 2022. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel au Port de La Teste.

Au cœur de cette demeure, un spacieux séjour cathédrale de 47 m² baigné de lumière bénéficie de la climatisation. Son exposition sud-ouest et sa cheminée suspendue, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes ouvertures en PVC ouvrent l'espace sur une belle terrasse ombragée.

Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 3 WC (dont un broyeur). La cuisine aménagée et parfaitement équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine, tandis que la terrasse de 44 m² avec ses voiles d'ombrage vous invite à des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec un grand garage et une buanderie.

A l'extérieur : jardin paysagé, carport, rangements, arrosage automatique, portail électrique et parcelle piscinable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879293744

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    187 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Surface terrasse
    44 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Terrain
    570 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Taxe foncière
    2 100 € /an
  • Référence
    VM1211

Surface des pièces

  • sejour salon
    47.23 m²
  • cuisine
    12.21 m²
  • cellier
    7.09 m²
  • sdb
    7.79 m²
  • chbre1
    12.5 m²
  • chbre2
    13.35 m²
  • dgt placard
    7.3 m²
  • escalier palier
    4.65 m²
  • mezzanine chambre
    23.96 m²
  • entrée, buanderie,chbre 4
    38 m²
  • garage
    81 m²

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Vente
Maison
La Teste-de-Buch 33260
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