

- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Surface63.41 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Stationnement extérieur2
- PiscineNon
GUJAN CENTRE - T4 avec terrasse et 2 parkings
249 000 €
Descriptif du bien
Bel appartement T4, situé au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements idéalement placée, au calme et à proximité immédiate des commerces.
Ce bien offre une surface de 63 m² et bénéficie d’une disposition harmonieuse avec un grand séjour donnant sur la terrasse de 15m², une cuisine fonctionnelle et trois chambres.
A l'extérieur : un grand débarras et deux places de stationnement.
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Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface63.41 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Charges30 € /mois
- RéférenceVA2832


Surface des pièces
- Séjour-cuisine21,01 m²
- Chambre 110,84 m²
- Chambre 210,48 m²
- Chambre 38,76 m²
- Salle d'eau5,73 m²
- WC1,17 m²
- Dégagement 11,87 m²
- Dégagement 20,79 m²
- Pallier0,8 m²
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