Appartement à louer, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
Baisse de prix
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260 - Pointe de l'Aiguillon
  • Surface42 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Surface balcon2 m²
  • PiscineNon

T2 vue spéctaculaire sur les prés salés — location meublé à l'année

820 € /mois CC

Appartement à louer, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Les points forts

  • Exposition Sud-Est
  • Vue magnifique sur le chenal et les prés salés

Descriptif du bien

Confortable T2 à La Teste-de-Buch limite Arcachon d'environ 42 m2, traversant et situé au 3e étage d'une résidence de première ligne. Vue spectaculaire sur le chenal du port de La Teste et les prés salés.

Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, dégagement, chambre avec placard.
Grand frigo, four, lave-linge et cave.
Pas de parking.

Électricité ±87 €/mois selon DPE
Conditions : Taux d'effort 37%, garant uniquement en cas d'étudiant(e), garantie visale, garantie Garantme

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Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    42 m²
  • Surface au sol
    42 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260 - Pointe de l'Aiguillon
  • Loyer de base
    755 € /mois
  • Charges
    65 € /mois
  • Référence
    LA2900

Surface des pièces

  • Salon
    20 m²
  • Cuisine
    2 m²
  • Salle d'eau
    3 m²
  • WC séparés
    1,50 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre
    10 m²

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Location
Appartement
La Teste-de-Buch 33260
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