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- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260 - Pointe de l'Aiguillon
- Surface42 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Surface balcon2 m²
- PiscineNon
T2 vue spéctaculaire sur les prés salés — location meublé à l'année
820 € /mois CC
Les points forts
- Exposition Sud-Est
- Vue magnifique sur le chenal et les prés salés
Descriptif du bien
Confortable T2 à La Teste-de-Buch limite Arcachon d'environ 42 m2, traversant et situé au 3e étage d'une résidence de première ligne. Vue spectaculaire sur le chenal du port de La Teste et les prés salés.
Cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, dégagement, chambre avec placard.
Grand frigo, four, lave-linge et cave.
Pas de parking.
Électricité ±87 €/mois selon DPE
Conditions : Taux d'effort 37%, garant uniquement en cas d'étudiant(e), garantie visale, garantie Garantme
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Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 570 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface42 m²
- Surface au sol42 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLa Teste-de-Buch 33260 - Pointe de l'Aiguillon
- Loyer de base755 € /mois
- Charges65 € /mois
- RéférenceLA2900


Surface des pièces
- Salon20 m²
- Cuisine2 m²
- Salle d'eau3 m²
- WC séparés1,50 m²
- Dégagement5 m²
- Chambre10 m²
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