Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface104 m²
  • Pièces4
  • Stationnement extérieur1
  • Stationnement intérieur1
  • PiscineOui

Jolie de maison de plain-pied - La Teste-de-Buch

592 800

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Située dans le quartier très prisé de Clair Bois à la Teste-de-Buch, découvrez les charmes de cette maison de plain-pied de 104 m2 nichée au coeur de la nature.
La pièce de vie de plus de 35 m2 comporte une belle cheminée. La cuisine, ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaitement équipée. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, donne accès à la piscine (au sel) et au jardin arboré.
Trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un garage de 22 m2 avec mezzanine, un abri de jardin et des places de stationnement extérieures.


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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    104 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Taxe foncière
    2 206 € /an
  • Référence
    VM1050

Surface des pièces

  • Entrée
    6,40 m²
  • Salon - Séjour
    37,40 m²
  • Cuisine
    12,30 m²
  • Véranda
    19 m²
  • Dégagement
    5,20 m²
  • Salle de bain
    8,40 m²
  • Chambre 1
    10,50 m²
  • Chambre 2
    10,30 m²
  • Chambre 3
    12,30 m²
  • WC
    1,50 m²
  • Garage
    22 m²
  • Abris de jardin
    9,50 m²

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