Appartement à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
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Appartement à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120 - Aiguillon
  • Surface74 m²
  • Pièces4
  • Stationnement extérieur1

T4 avec balcon et parking Arcachon Aiguillon

488 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Arcachon 33120
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Les points forts

  • Emplacement, vue

Descriptif du bien

Appartement 3 chambres en rez-de-chaussée d'environ 74 m² composé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de 3 chambres et d'un wc indépendant.
Une terrasse avec vue Bassin et un parking complètent ce bien.
Cet appartement vous séduira tant par ses atouts, que par sa vue, que son emplacement au pied de la plage de l'Aiguillon à Arcachon et à proximité immédiate des commerces.

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Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface
    74 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Arcachon 33120 - Aiguillon
  • Charges
    137.5 € /mois
  • Taxe foncière
    1 422 € /an
  • Référence
    VA2758

Surface des pièces

  • Chambre 1 avec placard et accès balcon
    16,44 m²
  • Séjour avec accès balcon
    17.1 m²
  • Entrée + dégagement
    7.3 m²
  • Salle d'eau
    3,03 m²
  • Wc
    1.31 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10,49 m²
  • Chambre 3 avec placard et accès balcon
    11,65 m²
  • Cuisine
    6.41 m²

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