Appartement à louer, 4 pièces - Arcachon 33120
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Appartement à louer, 4 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120 - l'Aiguillon
  • Surface112 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Stationnement extérieur1
  • PiscineNon

Grand T3/4 terrasse de standing dans une magnifique arcachonnaise

1 600 € /mois HC

Appartement à louer, 4 pièces - Arcachon 33120
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Les points forts

  • Grandes chambres de +14 m2
  • Grand garage aménageable en salle de sport, jeux, loisirs...
  • Rénovation peinture et sols
  • Jardin commun paysager et arboré
  • Pas de vis-à-vis
  • Calme absolu

Descriptif du bien

À louer en bail meublé à l'année longue durée, grand appartement de 3/4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse privative et stationnement à l'Aiguillon, proche port de plaisance.
Tout juste libéré par les précédents locataires, la toiture a été entièrement refaite (zinc), la façade ravalée, les peintures  entièrement refaites, le sol changé. Vous accédez à l'appartement via un immense jardin paysager et arboré.
2 chambres de 14 et 15 m2 avec rangement, chacune avec salle d'eau ou de bains.
Salle à manger entièrement vitrée, exposée Sud-Ouest et donnant sur la terrasse. Grand salon de ±30 m2.
Cuisine séparée entièrement aménagée. WC séparés.
Grand garage laissé libre pouvant accueillir les machines et pouvant servir d'espace de stockage. Il peut également être aménagé en salle de sport, garage à vélo...etc.

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Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    112 m²
  • Surface au sol
    112 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    115 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Arcachon 33120 - l'Aiguillon
  • Loyer de base
    1 600 € /mois
  • Référence
    LA3060

Surface des pièces

  • Salle à manger (vitrée)
    18,49 m²
  • Cuisine
    12,14 m²
  • WC
    2,53 m²
  • Chambre 1
    14,90 m²
  • Salle de bains
    9,65 m²
  • Salon
    29,26 m²
  • Chambre 2
    14,09 m²
  • Salle d'eau
    7,02 m²
  • Placards
    4,13 m²

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Location
Appartement
Arcachon 33120
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