Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260 - La Teste Centre
  • Surface41 m²
  • Pièces2
  • Stationnement extérieur2
  • Terrain170 m²

Maison/Appartement T2 avec jardin

190 800

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 2 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Proche du centre de La Teste maison mitoyenne sur deux côtés rénovée en copropriété composée d'une pièce de vie d'environ 23 m² donnant sur un jardin d'environ 128 m², d'une chambre d'environ 10,20 m², d'un dégagement, d'un wc et d'une salle d'eau.
Deux places de parking complètent ce bien.
Idéal pour investisseurs ce bien est vendu avec locataires en place, loyer 720 € CC / mois (soit un revenu annuel d'environ 8640 €) rentabilité 4,5 % (fin de bail 05-05-2026).
Le bien est situé dans un quartier idéal proche des commerces du centre de la Teste et de la gare.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    41 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    170 m²
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260 - La Teste Centre
  • Loyer de base
    720 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Référence
    VM933

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