Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface107.25 m²
  • Pièces5
  • Stationnement extérieur2
  • Terrain994 m²

Charmante maison T5 avec jardin à La Teste de Buch - Cazaux

472 500

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Lumineuse maison plain-pied 5 pièces d'environ 107 m² composée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'un cellier, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un atelier attenant d'environ 8 m².
Le tout bâti sur un terrain de près de 1 000 m² avec aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules.
Cette maison vous séduira tant par sa conception moderne que par son emplacement calme, résidentiel et verdoyant, situé à 800 m de l'église de Cazaux et de ses commerces et à moins de 3 km de la plage du Lac.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    107.25 m²
  • Séjour
    51 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    994 m²
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Taxe foncière
    1 423 € /an
  • Référence
    VM861

Surface des pièces

  • Cuisine ouverte sur séjour
    8.93 m²
  • Cellier
    3.9 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Couloir
    3.4 m²
  • Wc
    1.12 m²
  • Sdb
    4.28 m²
  • Ch1
    10.24 m²
  • Ch2
    9.33 m²
  • Ch3
    10.38 m²
  • Ch4
    13.67 m²
  • Garage
    7.79 m²

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