Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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  • LocalisationLa Teste-de-Buch 33260
  • Surface153 m²
  • Pièces5
  • Stationnement intérieur1
  • Terrain1 260 m²
  • PiscineOui

Superbe Villa de style Louisiane

1 085 000

Maison à vendre, 5 pièces - La Teste-de-Buch 33260
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Descriptif du bien

Dans le quartier des Bordes, Villa d'environ 153m² qui saura vous séduire avec des prestations de qualité et un magnifique jardin paysager.

En rez-de-chaussée: Une entrée avec WC et lave main ainsi que de grands placards. Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte le tout donnant sur l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Le parquet en chêne et le poêle à bois apportent un confort supplémentaire. Un cellier buanderie est accessible depuis la cuisine.

Dans le coin nuit du rez-de-chaussée : 3 belles chambres avec de grands placards ainsi que 2 salles de douche dont une avec WC.

L'étage est composé d'un pallier d'environ 8 m² avec placards qui peut faire office de bureau et d'une splendide suite parentale d'environ 28 m² avec dressing, salle de bain et WC. Cette suite donne accès à une terrasse avec vue sur le jardin.

Les extérieurs :Terrasses bois, piscine au brome, carport double, cabanon de jardin et grand garage atelier d'environ 50m².

Cette villa tout confort est dotée de beaucoup de charme et d'un environnement calme.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par L’AGENCE DE L’AIGUILLON, au prix de 1.085.000€ HAI, dont 35.000€ TTC d'honoraires à la charge de l’Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Hélène au 05 56 83 78 71 ou par e-mail [email protected]. RCS Bordeaux 884207069.

💬 Laissez-nous un message
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    153 m²
  • Séjour
    61 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    1 260 m²
  • Localisation
    La Teste-de-Buch 33260
  • Référence
    VM791

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