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- LocalisationArcachon 33120 - Saint-Elme - Vélodrome
- Surface45.74 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon5 m²
- PiscineNon
T2 balcon, cave et parking à l'Aiguillon
247 000 €
Les points forts
- Vue dégagée sur jardin
- Copropriété en parfait état, rien à prévoir
- Supermarché, boulangerie, pharmacie à quelques mètres
- Prés salés à 2 mn à pied
Descriptif du bien
Appartement T2 d'environ 45 m² au 1er étage d'une résidence à Arcachon en limite du quartier de l'Aiguillon.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement est tourné vers le jardin planté de grands arbres et orienté sud, conférant une belle luminosité à l'appartement.
La résidence est très bien tenue et les parties communes, rénovée tout récemment, sont en excellent état.
Un parking couvert et une cave complètent ce bien.
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Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 246 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface45.74 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationArcachon 33120 - Saint-Elme - Vélodrome
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA2816


Surface des pièces
- Entrée/dégagement5 m²
- Séjour20 m²
- Cuisine6.20 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains3 m²
- WC1 m²
- Balcon4,2 m²
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