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Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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  • LocalisationArcachon 33120 - Saint-Ferdinand
  • Surface39.16 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Stationnement intérieur1
  • Surface balcon10 m²

Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120

462 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Arcachon 33120
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Descriptif du bien

Dans le quartier Saint Ferdinand, en première ligne, ce bel appartement T2 d'environ 40 m², va vous séduire par sa vue Bassin.
Actuellement transformé en T1 pour profiter de volumes généreux, il est possible de recréer une cloison pour avoir une chambre séparée.
La cuisine est semi-ouverte sur le salon qui a un accès sur un balcon d'environ 10 m².
Nous apprécions le plancher bateau qui rend le lieu chaleureux.
Une salle de bain avec wc.
Un parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    39.16 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1982
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Arcachon 33120 - Saint-Ferdinand
  • Charges
    102 € /mois
  • Taxe foncière
    1 110 € /an
  • Référence
    VA2725

Surface des pièces

  • Entrée
    3,15 m²
  • Cuisine
    3,17 m²
  • Séjour
    29,18 m²
  • Salle de bain avec wc
    3,66 m²

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Vente
Appartement
Arcachon 33120
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