Biens immobiliers à vendre Gironde

Somptueuse villa située dans le quartier des canelots à la Teste de Buch, au port et proche de la gare. Bien comprenant 3 chambres dont deux suites parentales avec terrasses, un grand salon séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une piscine et la cuisine d'été. Cette maison à la déco typique Ferret-Capienne séduira les amoureux du Bassin d'Arcachon par son calme, sa situation géographique, sa vue dégagée sur les près salés, ses volumes et son agréable piscine. Contactez-nous vite, vos rêves peuvent devenir réalité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

En plein coeur de La Teste de Buch ensemble immobilier avec fort potentiel pour investisseur composé comme suit : Au rez-de-chaussée, murs d'un salon de coiffure d’environ 100 m² avec une grande salle et son vestiaire - un espace bac à shampoing - un wc indépendant avec lave mains - une cabine avec salle d’eau - une pièce avec coin cuisine, rangements et laboratoire. Au premier et dernier étage se trouve un appartement T2 d’environ 50 m² avec terrasse, pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée - salle d’eau avec douche à l’italienne et wc - chambre. Un parking client pour le salon complète ce bien. Le tout sur un terrain de 349 m². Bien vendu loué. Le salon de coiffure est loué 1900 € HC par mois et le T2 sera vendu libre ( actuellement loué 700€/mois fin de bail 09/22). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Somptueuse maison d'environ 135 m² située dans le quartier privilégié du port de La Teste de Buch les Canelots. Villa composée au rez-de-chaussée, d'une partie indépendante avec chambre, salle d'eau et wc, d'un splendide salon séjour avec cuisine aménagée et équipée (une pièce de 50m² environ) avec baie à galandage donnant sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'été, d'un cellier, d'une chambre et d'un dégagement. A l'étage se trouvent, un dégagement, un wc, une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, un dressing et une somptueuse chambre de 16 m² environ donnant sur une terrasse avec aperçu Bassin. Située dans ce charmant quartier naturel du port au pied de l'eau, proche du centre-ville, de la gare et des commerces, cette maison vous séduira par ses belles prestations, sa piscine, sa luminosité et ses grands volumes. Si vous chercher le calme, la proximité du bassin et des commerces avec une maison esprit vacances ne cherchez plus l'agence de l'Aiguillon a votre bien ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Gujan-Mestras, PRL 'Parc de la Plage' — vente en viager sans rente — Terrain de 187 m² et son Mobil Home d'environ 30 m2 + 21 m2 de terrasse fermée et aménagée en nue propriété. Bordé de haies touffues et proche de la plage, le terrain est calme et exposé Sud. Le Mobil Home est en très bon état : 2 chambres, salle d'eau, cuisine ouverte et arrière-cuisine, salon-séjour. Huisseries et porte-fenêtres double-vitrage PVC standard, volets roulants à commande électrique centralisée, doublage OSB, chauffage et climatisation par PàC 2 splits, puits foré. Un cabanon et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Viager sans rente sur 2 têtes : Madame : 75 ans, Monsieur : 79 ans. Valeur vénale du bien : 160 000 €. Bouquet : 90 000 € net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Somptueux T1 bis rénové d'environ 31 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un bow window avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et son petit port, d'une entrée avec couchage et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Un cellier de 2 m² vient compléter le bien. L'appartement est idéalement placé quartier saint ferdinand à deux pas des commerces de l'Aiguillon et de la plage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Maison individuelle composée de 4 appartements, 1 T4 avec piscine et 3 T2 sur une parcelle de plus de 800m². Idéal pour investisseur maison située dans le quartier des Bordes à la Teste de Buch proches des commerces, de la gare et de la plage qui se compose d'un appartement T4 avec terrasse, piscine et garage, de deux T2 avec terrasse et parking et d'un T2 avec jardin et parking. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

Viager occupé — Au rez-de-chaussée d’une résidence à proximité immédiate du port de plaisance d’Arcachon, T2 bis d’environ 35 m 2 avec sa loggia exposée Sud d’environ 14 m 2 . Entrée, séjour avec coin cuisine, chambre (donnant sur la terrasse), cabine (traitée en arrière cuisine), salle de bain avec WC. Une place de stationnement. Bouquet de 80.000 € . Viager occupé avec rente de 500 € sur 1 tête (M. de 72 ans). Valeur vénale du bien libre : 250.000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

AIGUILLON CENTRE — Prestations de grande qualité pour cette maison familiale historique : parquet massif, cheminées, grande hauteur sous plafond. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du port. La maison principale offre 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², un séjour traversant donnant sur la terrasse, cuisine, grande cave à vin. Au fond du jardin de 130 m2 : un studio indépendant et un garage de 25 m². 2nde place de stationnement dans le jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »

33470 - Gujan-Mestras - Maison Non loin du centre-ville. Cette maison de 256 m2 est actuellement composée de 2 appartements T5, un garage (20 m2) et un atelier (20 m2). Le tout sur une parcelle de 778 m2. Ce bien plaira aux investisseurs qui pourront le transformer en une copropriété de 3 lots avec leurs places de parking. DPE : C. Prix : 842 000€ HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur). AGENCE DE L'AIGUILLON au 05.56.83.78.71 ou par mail à contact@agence-aiguillon « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . »