Réf : CEVMA110000355
La Teste de Buch - local commercial + T2
769 600 €
La Teste de Buch - local commercial + T2 La Teste-de-Buch (33260)
En plein coeur de La Teste de Buch ensemble immobilier avec fort potentiel pour investisseur composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, murs d'un salon de coiffure d’environ 100 m² avec une grande salle et son vestiaire - un espace bac à shampoing - un wc indépendant avec lave mains - une cabine avec salle d’eau - une pièce avec coin cuisine, rangements et laboratoire.
Au premier et dernier étage se trouve un appartement T2 d’environ 50 m² avec terrasse, pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée - salle d’eau avec douche à l’italienne et wc - chambre.
Un parking client pour le salon complète ce bien.
Le tout sur un terrain de 349 m².
Bien vendu loué.
Le salon de coiffure est loué 1900 € HC par mois et le T2 sera vendu libre ( actuellement loué 700€/mois fin de bail 09/22).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. »
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33260
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
349 m²
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
6
Exposition
Nord-Sud
Quartier
Centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
769 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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