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Réf : CEVMA110000355
Maison
La Teste de Buch - local commercial + T2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 349 m²
769 600 €

La Teste de Buch - local commercial + T2 La Teste-de-Buch (33260)

En plein coeur de La Teste de Buch ensemble immobilier avec fort potentiel pour investisseur composé comme suit :

Au rez-de-chaussée, murs d'un salon de coiffure d’environ 100 m² avec une grande salle et son vestiaire - un espace bac à shampoing - un wc indépendant avec lave mains - une cabine avec salle d’eau - une pièce avec coin cuisine, rangements et laboratoire.

Au premier et dernier étage se trouve un appartement T2 d’environ 50 m² avec terrasse, pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée - salle d’eau avec douche à l’italienne et wc - chambre.

Un parking client pour le salon complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 349 m².

Bien vendu loué.

Le salon de coiffure est loué 1900 € HC par mois et le T2 sera vendu libre ( actuellement loué 700€/mois fin de bail 09/22).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

  • Général
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  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 349 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Nord-Sud
Quartier Centre ville
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 769 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 740 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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