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Aux Portes de l’Océan, venez découvrir cette très belle villa de 220m² avec piscine chauffée située sur une grande parcelle avec un aperçu sur notre magnifique Dune du Pyla ! Prestations réalisées par nos Chers Compagnons du Devoir. Quelques informations : espace de vie de plus de 70m², une suite parentale, trois chambres, une cuisine d’été, un pool house, un garage, terrasses de 300m² au total, boulodrome, panneaux solaires, DPE C. Prix 1 649 000€ HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur). AGENCE DE L'AIGUILLON au 05.56.83.78.71 ou par mail à contact@agence-aiguillon.fr

Venez visiter cette maison de 122m² habitables et sa dépendance aménagée de 24m² sur une grande parcelle de près de 900m². En entrant, vous découvrirez un séjour - salle à manger de 49m² avec poële à bois, une cuisine indépendante de plus de 16m², 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un deuxième WC indépendant (sanibroyeur) ainsi qu'un cellier. Un grand garage et une véranda complète cette première maison d'une superficie totale au sol de 152m². Dans le grand jardin arboré et piscinable, se trouve une dépendance aménagée de 24m² avec 2 chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements, plusieurs cabanons et une place de stationnement complètent cet extérieur exposé SUD. Ensemble très bien entretenu à l'extérieur (portail coulissant, terrasse bois avec pergola) comme à l'intérieur (volets roulants électriques, isolation de la maison refaite en 2019). Nous aimons : la proximité du port (400m) et du marché (550m), le potentiel et le grand jardin. Prix : 800.000€ honoraires d'agence inclus. Honoraires charge acquéreur : 3,9%. Prix hors honoraires : 770.000€. DPE D. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez l'Agence de l'Aiguillon au 05 56 83 78 71