Réf : CDVAP40000417
T4 dernier étage Arcachon centre
728 000 €
T4 dernier étage Arcachon centre Arcachon (33120)
Arcachon centre-ville — T4 au dernier étage d'une petite résidence années 50. Belle luminosité. Grande hauteur sous plafond. Vaste séjour. Balcon et terrasse de 34 m2.
Travaux à prévoir.
Cuisine indépendante pouvant être intégrée au séjour. 3ème chambre àcréer.
Pas de parking, mais un studio indépendant d'environ 14 m2 supplémentaires à imaginer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ‘E’. Ce bien est proposé par L’AGENCE DE L’AIGUILLON, au prix de 728 000 euros dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez David CARELLI au 05 56 83 78 71 ou par e-mail david@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Surface : 109,51 m². Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2233E2488778O.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33120
Surface habitable (m²)
109 m²
Surface loi Carrez (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
sur rue, vis-à-vis éloigné
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1955
Quartier
Ville d'été
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
6
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
728 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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