Appartement à vendre Arcachon

En délégation avec l'agence Arc and Co nous vous présentons avec plaisir un agréable appartement avec grand balcon au sein d'une magnifique bâtisse ancienne et typique du secteur. LES PIEDS DANS L'EAU grâce à son accès privé direct à la plage. Prévoir rénovation. Place de parking privative extérieure. Petite copropriété de 7 lots principaux. Prov s/ charges 1182 €/an. Prix net vendeur de 650.000 €. Honoraires agence charge acquéreur 4,7 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Studio cabine d'environ 28 m² habitables et 23 m² carrez à la pointe de l'Aiguillon, exposé Nord et situé au RDC. Ce T1 vous propose un coin nuit à l'entrée, un salon avec sa kitchenette neuve ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la terrasse carrelée privative de 10 m² accessible par une loggia et une place parking aérienne. Idéale résidence secondaire et excellent rapport locatif ! Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires

Dans une petite résidence, récente et bien entretenue : appartement d'environ 55 m², rénové en 2021. Il est composé d'un salon de 20,9 m² avec plafond cathédrale et climatisation, d'une cuisine très bien équipée, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. La situation est idéale : à la fois au calme, à 60 m du Bassin, mais aussi à proximité des commerces de l'Aiguillon. Une belle terrasse et deux places de stationnement complètent ce bien. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'D'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 525000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ivanne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail ivanne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires

En plein coeur de l'Aiguillon à proximité immédiate des commerces et de la plage. Nous vous proposons ce charmant T2 d'environ 34,5 m² récemment rénové composé, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre. Une terrasse avec aperçu Bassin et une place de stationnement complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété - copropriété de 584 lots - charges mensuelles 130€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'E'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 260 000 € dont 6,12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 584 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires

Dans une résidence récente : T3 68m² en parfait état, en première ligne dans un quartier calme, à la pointe de l'Aiguillon. Grande terrasse de 22m², face au bassin et exposée Sud-Est. Un local vélo et deux places de parking complètent ce bien. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 635000€ dont 4,1% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Ivanne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail ivanne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires

(OPTIONNÉ) Dans une rue calme du quartier de l'Aiguillon, appartement T4 aux rez-de-jardin d'une petite résidence de 3 lots Il est composé de 3 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un jardin de 102 m² ! Emplacement idéal, à 2 pas des commerces. Un parking extérieur vient compléter ce bien. LIVRAISON 2° SEMESTRE 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 777 021 euros TTC, honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez David CARELLI au 05 56 83 78 71 ou par e-mail david@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Surface : 73,04 m². Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 681 000 €. DPE manquant Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires

Charmant et lumineux T3 d'environ 68 m² avec vue mer composé, d'un salon d'environ 34 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue mer de plus de 23 m², d'une salle d'eau avec double vasque, wc séparés et deux chambres avec placard. Deux places de stationnement complètent ce bien. Résidence de 2017 située en plein coeur de l'Aiguillon à proximité immédiate de la plage et des commerces. Bien soumis à la copropriété - copropriété de 36 lots - syndic bénévole - charges annuelles 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 'C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 655000€ dont 3,97% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence de l'Aiguillon, vous propose un appartement T3 d'environ 66m situé au 1ère étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2000. Il est composé d'un séjour-cuisine de 33 m², de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse de 9 m² exposée Est. Un cellier et un garage de 15 m² complètent ce bien. Commerces et plage à pied ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (DEP D). Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 537000€ dont 5,03% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence neuve, spacieux T2 d'environ 43 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une terrasse de 7,10 m², d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Situé dans la ville d'automne à Arcachon proche des commerces et de la plage. Bien soumis à la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 249100€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2017, appartement de 2 chambres au 1er étage. Séjour-cuisine double exposition de 21 m2 sur balcon de 13 m2 orienté Est. 2 chambres avec placard dont une de 12,70 m2 et balcon de 10 m2. Garage à vélo individuel, 2 places de parking en sous-sol dont une boxable. Avenue Gambetta et commerces à moins de 500 m. Magnifiques allées paysagères, plantées de grands arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE ‘C'. Ce bien est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, au prix de 479.000 euros dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez David CARELLI au 05 56 83 78 71 ou par e-mail david@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Surface : 66 m². Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2333E1132751S. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 500 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires