
Réf : VA2195-COMPANY36197OAB
ARCACHON - Pereire Accès direct plage T3 avec Balcon
Arcachon (33120)
En délégation avec l'agence Arc and Co nous vous présentons avec plaisir un agréable appartement avec grand balcon au sein d'une magnifique bâtisse ancienne et typique du secteur. LES PIEDS DANS L'EAU grâce à son accès privé direct à la plage. Prévoir rénovation. Place de parking privative extérieure. Petite copropriété de 7 lots principaux. Prov s/ charges 1182 €/an. Prix net vendeur de 650.000 €. Honoraires agence charge acquéreur 4,7 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Etienne au 05 56 83 78 71 ou par e-mail etienne@agence-aiguillon.fr. RCS Bordeaux 884207069. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 648 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : http://agence-aiguillon.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
678 000 €